厨卫间作为室内用水最集中的区域是渗漏问题的“重灾区”。做好厨卫防水需遵循“材料选对、施工做细、验收从严”的原则。

1. 防水材料：环保适配是核心

厨卫间空间狭小、管道密集且长期潮湿，防水材料需兼具防水性能、环保性能与施工适配性。

（1）室内地面：1.5厚单组分聚氨酯防水涂料+5.0厚聚合物水泥防水砂浆

用水泥砂浆将地面做平这样可以避免防水涂料因厚薄不均或刺穿防水卷材而造成渗漏；

单组分聚氨酯防水涂料延伸率大、耐水性高、绿色环保，可以吸收空气中水汽而反应固化，在基层表面形成无毒、无味、高弹性的防水胶膜；

（2）室内墙面：1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）或5.0厚聚合物水泥防水砂浆

JS聚合物水泥基防水涂料兼具刚性与柔性，粘结力强，可在潮湿基面施工，可在瓷砖或粉刷层等饰面材料进行良好粘结，起到不易空鼓脱落的效果。

2. 施工关键：细节决定防水寿命

厨卫间渗漏大部分集中在管道根部、阴阳角等节点部位，施工需兼顾整体防护与细节强化。

（1）基层处理

需达到“平、干、洁、实”标准，检查平整度，裂缝用聚合物砂浆修补。

（2）墙面处理

卫生间淋浴区墙面防水反高不低于1.8m，其他区域不低于30cm；管根、地漏周围需用毛刷单独加固；厨房地面必须全部做防水。

（3）排水设计

地面向地漏找坡，坡度不小于1％，地漏周围500mm范围坡度加大至5％，确保无积水残留。

（4）成品保护

防水层施工后24h内严禁上人，后续施工人员需穿软底鞋；经检验合格后方可进行下道工序施工。

3. 验收与维护

防水工程验收需遵循规范

（1）功能试验

防水施工后、饰面铺贴前，屋面卫生间等区域必须各做一次蓄水或淋水试验：地面蓄水高度≥20mm，持续24小时，检查楼下对应区域及管道根部无湿渍；墙面淋水时间不少于30min，观察背水面无湿渍为合格。

（2）日常维护延长使用寿命

定期检查瓷砖缝隙，老化美缝剂及时更换，避免积水渗入防水层；维修管道时避免砸穿防水层，修复后需局部补做防水并做闭水试验‘保持地漏通畅，防止长期积水浸泡防水层导致失效。